Analiza techniczna to metody wyceny i oceny spółki, polegające na różnych wykresach cen notowanych w różnym okresie czasu. Oprócz ceny bardzo ważnym elementem jest obrót, jest to wartość akcji, jakie znalazły nowych właścicieli. Podpierając się wykresami, analitycy tworzą dane i próbują przewidzieć przyszły kurs akcji.
Analiza fundamentalna polega na badaniu wyników finansowych firmy, zbadaniu jej zysków czy wysokości jej zadłużenia. Sprawdza się również płynność finansową oraz przepływy kapitału. Upraszczając analityk techniczny to artysta a fundamentalny to rzemieślnik. Hossa to okres wzrostu cen akcji, jest to tak zwany rynek „byka”. Przeważnie trwa od kilku lat nawet do kilkunastu. Nie oznacza to, że akcje drożeją codziennie. Zdarzają się kilkudniowe czy nawet kilku miesięczne okresy spadku cen. Taki okres spadku cen, nazywamy korektą. Zazwyczaj długi okres hossy kończy się bessą. Jest to sytuacja odwrotna do bessy, czyli notowania spadają. Również jak w przypadku bessy nie jest to cały czas spadek tylko w dół, również zdarzają się wzrosty. Również nazywane korektą, jak widać z korektą mamy do czynienia zarówno w bessie jak i hossie.
Gdy na giełdzie jest hossa, spółki próbują wyciągnąć od inwestorów dodatkowy kapitał dla siebie.

Zdecydowanie taniej jest wyemitować nowe akcje na rynek niż zaciągać kredyt w banku czy emitować obligacje. W takiej sytuacji firmy oferują nową emisję akcji, są one oferowane w atrakcyjnej cenie i z tak zwanym prawem poboru. Prawo poboru oznacza, że jeżeli posiadaliśmy stare akcje mamy pierwszeństwo do zakupu nowych akcji. Przez krótki okres na giełdzie również można zakupić prawo poboru, dzięki temu nawet osoby nieposiadające akcji firmy mogą skorzystać na nowej emisji. Dopiero po dopuszczeniu i zarejestrowaniu nowej emisji akcji, może ona dołączyć na giełdę. Okres od momentu, gdy zapłacimy za nową akcję do jej debiutu na giełdzie może wynieść nawet kilka miesięcy.
Dywidenda jest to część wypracowanego przez spółkę zysku, która jest wypłacana akcjonariuszom. O wypłacie dywidendy musi zadecydować WZA, uchwalają oni zarówno wielkość jak i to czy w ogóle zostanie wypłacona.

Na WZA ustalany jest także dzień wypłaty. Dywidendy zazwyczaj wypłaca się nie częściej niż raz w roku, i dotyczy ona okresu poprzedniego roku księgowego. Wartość, jaką możemy otrzymać z dywidendy zazwyczaj mieści się w przedziale 0,2-10% wartości akcji.

Leasing samochodowy – warto poznać koszt rejestracji auta. Niektóre firmy koszt rejestracji samochodu biorą na własne barki, ale zdecydowana większość dolicza go do opłaty wstępnej lub po jakimś czasie przysyła nam fakturę opiewającą na koszt rejestracji. Dobrze wiedzieć wcześniej ile zapłacimy. Część firm refakturuje po prostu koszty, jakie poniosła w wydziale komunikacji, niektóre jednak firmy doliczają sobie koszty wynoszące nawet do kilkudziesięciu złotych za proces rejestracji auta. Doliczają to i stanowi to ich dodatkowy zysk, który nie jest ujęty w całkowitym koszcie leasingu.

7. Bardzo istotnym kosztem jest ubezpieczenie, tutaj dokładnie musimy porównać oferty firm leasingowych, bo to, że zaoszczędzimy pół procenta na koszcie całkowitym stracimy na niekorzystnym ubezpieczeniu. Warto również zapoznać się z kosztami ubezpieczenia w przyszłych latach, żeby uniknąć sytuacji, że w pierwszym roku koszt jest niski, ale lata kolejne oznaczają drastyczny wzrost ubezpieczenia. Wpływ na taką sytuację może mieć, że ubezpieczycie, który współpracuje z firmą leasingową zbyt wysoko wyceni wartość auta. Pomimo tego, że w przypadku szkody całkowitej nie dostaniemy odszkodowania my, to my ponosimy koszt związany z wysoką składką. Warto również sprawdzić czy w kolejnych latach sami możemy wybrać sobie ubezpieczyciela. Jeżeli jest tak możliwość to sprawdźmy czy firma leasingowa nie doliczy nam jakiś dodatkowych kosztów manipulacyjnych za zmianę ubezpieczalni. Ważny jest termin, w jakim musimy poinformować o planowanej zmianie ubezpieczyciela.

8. Warto również się dowiedzieć czy ubezpieczenie jest wystawiane przez firmę zewnętrzną czy jest refakturowane. Ubezpieczenie jest zwolnione z podatku VAT, jeżeli zawrzemy je bezpośrednio z firmą ubezpieczeniową, jeśli jednak dostaniemy polisę refakturowaną wzrośnie ona o 22% VAT.

9. Ważne. Czy jest możliwość zrobienia cesji leasingu na inną firmę. Zazwyczaj firmy leasingowe dają taką możliwość, ale zdarzają się firmy, które nie wyrażają zgody na taki zabieg. W takim przypadku jest konieczne zakończenie umowy leasingowej i podpisanie nowej umowy przez podmiot zainteresowany naszym przedmiotem, często jednak jest to bardzo trudne i okazuje się w praktyce nie do przebrnięcia.

Podstawowa sprawa to taka, że marża określa koszt kredytu. Jeżeli kupujemy nieruchomość bierzemy zazwyczaj kredyt na długi okres, wtedy bardzo ważne jest oprocentowanie. Oprocentowanie jest bardzo ważnym czynnikiem wpływającym na całkowity koszt. Jednak, jeżeli nastawiamy się na zysk i kredyt spekulacyjny to wymienione wyżej czynniki nie będą już tak ważne. Zdecydowanie istotniejszą kwestią będzie wcześniejsza możliwość spłaty zobowiązania bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

Wiele banków jednak zabezpiecza się przed takimi działaniami i żąda prowizji sięgającej do 2% wartości udzielonego kredytu, jeżeli spłacimy go wcześniej. Całkowita rata kredytu składa się z części odsetkowej oraz spłacanego kapitału. Posłużmy się dla przykładu ratami równymi, przez pierwsze lata większość spłacanej raty stanowią odsetki od niespłaconego kapitału, bierze się to stąd, że minęło mało czasu i mało spłaciliśmy w tym czasie kapitału. Rata kapitałowa w takiej sytuacji stanowi tylko niewielką część raty łącznej. W takiej sytuacji jest niemożliwe wcześniejsze spłacenie kredytu nie ponosząc przy okazji dodatkowych z tym związanych kosztów.

Przy spłacie kredytu w racie równej rata oczywiście jest stała, powiększa się jedynie wraz z upływającym czasem wysokość spłacanego kapitału w racie łącznej. Takie rozwiązanie powoduje to, że prze pierwsze lata kredytu jesteśmy związani z bankiem.
Jednym z żądań banku w przypadku kredytu hipotecznego jest konieczność ubezpieczenia brakującego wkładu własnego, większość banków stosuje taką metodę, jeżeli wkład własny jest niższy od 20% wartości kupowanej nieruchomości. W umowie, którą podpiszemy z bankiem zobowiązujemy się do wnoszenia ubezpieczenia. Gdy już spłacimy raty w pierwszym roku, bank powinien nam obniżyć ubezpieczenia, ponieważ nasz udział własny już się podniósł. To oznacza, że powiedzmy po dwóch latach kredytu ubezpieczenie powinniśmy zapłacić powiedzmy od brakujących 18 a nie 20 procent. Musimy uważać, bo banki nieraz wymagają ubezpieczenie brakującego wkładu w wysokości, 20% pomimo że już spłaciliśmy sporą część zobowiązania i że co roku nasz udział się zwiększa. Drugie z często wymaganych przez banki ubezpieczeń to ubezpieczenia na życie, klienta zobowiązuje się do tego, aby posiadał polisę na życie na cały okres kredytu wraz z cesją z niej na bank.

Coraz więcej Polaków ma problem ze spłatą swoich zobowiązań finansowych, dane takie opublikował ostatnio Narodowy Bank Polski. Zgodnie z raportem suma niespłaconych kredytów przez osoby prywatne i firmy na koniec listopada wynosiła aż 44 miliardy złotych. To ponad 1 miliard złotych więcej niż w październiku. Pośród kredytów udzielonych gospodarstwom domowym dominują tak zwane kredyty stracone, ich wartość wynosi obecnie 16,4 miliarda złotych, w listopadzie wzrosła o 700 milionów. 2,51 miliarda to kredyty spłacana z opóźnieniem sięgającym od 1 do 3 miesięcy. Kredyty z grupy wątpliwych, czyli spłacane, ale z opóźnieniem między 3 a 6 miesięcy jest na kwotę 2,46 miliarda.

Co jest przyczyna tego, że coraz więcej Polaków ma problem ze spłacaniem swoich zobowiązań? Dane GUS jakby przeczą tendencji na rynku finansowym, według nich średnie wynagrodzenie w firmach wzrosło o 6,5 procenta a ilość osób, która straciła pracę jest mniejsza niż się spodziewano. Raczej jako przyczynę należy podać fakt, że w społeczeństwie pojawiła się tendencja do brania kredytów bezmyślnie i przewyższających realne możliwości ich spłacenia. Kredyty często są brane na przyjemności, finansujemy za nie zakupy, wczasy a często wręcz są przeznaczane na codzienną konsumpcję i koszty związane z utrzymaniem gospodarstwa domowego.

Gospodarując w ten sposób daleko jednak nie zajedziemy, to tak jakbyśmy sprzedali lodówkę żeby kupić wędlinę. Dlatego żeby nie popadać w niebezpieczne pułapki musimy przed zaciągnięciem kredytu przeanalizować kilka istotnych kwestii.
Po pierwsze: oceńmy realnie swoje potrzeby i przemyślmy, jakiej wysokości pożyczka jest nam naprawdę potrzebna. Łatwo jest przecenić swoje możliwości spłacania kredytu. Tak, więc zanim odwiedzimy oddział banku w celu wzięcia kredytu przebadajmy szczegółowo nasze finanse. Najpierw przeanalizujmy koszty stałe, wydatki, które ponosimy, co miesiąc na czynsz, samochód, opłaty eksploatacyjne oraz przeanalizujmy ile potrzebujemy pieniędzy na tak zwane „życie”.
Przy szacowaniu naszych kosztów życia, kolejnym niezmiernie istotnym składnikiem są ubezpieczenia czy to na życie czy na przykład obowiązkowe ubezpieczenie oc. Po dokładnym przeanalizowaniu kosztów stałych, pamiętajmy o tym, że powinniśmy mieć rezerwę na tak zwane wydatki nieprzewidziane. Zawsze jest ryzyko, że popsuje się nam pralka lub samochód.